1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的,但由于各地实际情况不同,地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策,来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置,以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方,在住补偿中低于人均住房面积标准的,可享优惠待遇,在这样的情况下才按户口人数的计算。
因此,房屋拆迁补偿,是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。
2、从具体的征收拆迁项目看,有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。
3、在房屋拆迁补偿这单一补偿项上,亦需要考虑多重因素。如农村拆迁补偿标准和城市拆迁补偿标准有相同也有区别,住宅房屋与非住宅房屋不相同以及不同地区的补偿政策也不尽相同,同时还要对房屋装潢以及房屋成新进行评估。在补偿计算中,房屋面积是会加入计算的。
4、拆迁住宅房屋,搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算,市、地、县的搬家补助标准均有不同。由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。
拆迁补偿农村房屋拆迁,补偿安置是按人口算还是按实际面积算?1、房屋拆迁补...
法律百科土地拍卖价含出让金吗依据我国相关法律的规定,通过拍卖的方式出让...
法律法规垄断竞争是主要市场形式的一种,在经济学中的概念为:无限趋近于完...
法律讲堂一、关于陕西省汉中市洋县离婚抚养费怎么出陕西省汉中市洋县离婚抚...
资讯一、借条的有效期借条的有效期是指借条的诉讼时效,借条的诉讼时效...
诉讼离婚去哪个法院起诉?河南郑港律师事务所 周日影律师例:李某...
《婚姻法》目前已经失效,最新《民法典》规定,是不能一妻多夫的。...
重婚罪概念详情重婚罪,是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶...
Copyright 2004-2022 faping.com 版权所有 邮箱:434 922 62@qq.com 备案号:京ICP备2023000331号-22 有害信息举报