离婚房产又该如何分割?离婚时分割财产有哪些原则?

2023-04-20 15:30:35 来源:法律解答网
离婚时分割财产有哪些原则?

离婚时分割财产的原则

第一步:夫或妻的个人财产归各自所有;

第二步:对于夫妻共同财产,夫妻双方能协商处理的,按协议处理;

第三步:协商不成,由法院判决夫妻共同财产的离婚处理,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭十地承句经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

离婚房产分割

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定:

首先,如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的,可以通过竞价的方式,由出价高的一方取得该房产所有权,同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。

其次,如果只有一方主张房产所有权的,那么由主张的一方取得房产所有权,同时由双方协商确定房产的价值,如果不能协商确定,则由评估机构按市场价格对该房产作出评估,取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿

最后,如果双方均不主张房产所有权的,则根据双方的申请拍卖该房产,就所得价款进行分割。

标签: 离婚财产分割 离婚房产 离婚时分割财产的原则

MORE >最新资讯

15037178970

MORE >婚姻法

Copyright 2004-2022 faping.com 版权所有   邮箱:434 922 62@qq.com  备案号:京ICP备2023000331号-22 有害信息举报