购房合同包括哪些内容？购房合同上性别弄错了对后面办证有影响吗？

2023-04-06 15:27:23 来源：法律解答网

购房合同上性别弄错了对后面办证是有影响的，当事人应当尽快到房管局要求更正合同内容。购房合同的内容一般包括房屋的基本情况、房价及付款方式、履行合同的期限和方式、产权登记及费用和违约责任等。

一、购房合同上性别弄错了对后面办证有影响吗

购房合同上性别弄错了会对后面办证有影响，性别错了一般是不会给办证的，当事人应当到房管局更正信息，具体的操作方法是：重新写正确的合同，然后让销售方写一个书面证明，表明确实与你进行了房屋购房买卖，上面写上个人信息（含性别），然后拿着身份证、户口本到房管局要求更正。当然，一般备案由开发商去办，可以同销售方的一个人一起去。

二、购房合同包括哪些内容

购房合同一般包括以下内容：

1.房屋的基本情况；

2.房价及付款方式；

3.履行合同的期限和方式；

4.产权登记及费用；

5.房屋基地使用权；

6.违约责任；

7.房屋交接事项；

8.争议解决方式。

三、购房合同争议的有效起诉期限

购房合同争议的有效起诉期限为三年。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

标签： 购房合同 金融机构 房地产行业 不动产登记

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